現在、生活の利便性やバリアフリー設計など日々の暮らしやすさを求めて平屋に興味を持つ方が多く見られます。
平屋はコンパクトで暮らしやすく、すべての部屋が同一フロアで配置されているため、高齢者やお子様がいる家庭には安心安全です。
また耐震性が高く、地震や強風に対しても強い構造となっています。
さらに、メンテナンスコストが抑えられ長期的にもコストパフォーマンスが良いという点も魅力のひとつです。
栃木県には自然環境との調和・広い土地が多いなどの利点がたくさんあります。
これらの点を踏まえて、栃木県はなぜ平屋が向いているかのを解説していきます。
栃木県で平屋の家づくりが向いている理由
かつての日本は平屋が主流でしたが、土地価格の上昇傾向が続いており、限られた敷地に住宅を建てなければいけなくなったため、２階建てが主流へと変化していきました。
しかし、現代では住みやすさやデザイン性を鑑みて平屋はここ数年人気急上昇中です。
理由①：都心部に比べて広い土地を取得しやすい
日本土地データによると、栃木県の2024年基準地価は坪135,540円となっており、「東京都の坪3,890,284円」や「神奈川県1,074,218円」、隣接する「埼玉県の516,122円」と比較しても非常に安価なことが分かります。
平屋を建築するには、広い土地が必要となるため、仮に70坪を購入する場合、「東京都では約2億7,000万円」・「神奈川県で約7,490万円」・「埼玉県で約3,612万円」に対し、「栃木県では約950万円」と広い土地を購入し易くなっています。
以上のことを踏まえて、栃木県は平屋が向いていると言えるでしょう。
理由②：栃木県の気候が平屋に向いている
平屋の１つのイメージとして、家の中が「夏は暑くて冬は寒い」と思っている方も少なくありません。
夏に暑くなる理由は、平屋は屋根の表面積が広いので、照り付ける日差しの熱が室内に伝わってくると言われています。
しかし、このイメージは現代では薄くなっています。
なぜなら省エネ基準が昔と比べ高くなっているからです。
冬に寒くなる理由は、平屋は１階部分しかないため、家の中央に太陽の光が届きにくいとされています。
しかし、栃木県の年間平均気温は12℃～14℃で温暖となっており、比較的安定した気候が平屋に向いているといえます。
平屋を建てるメリット
近年、平屋は幅広い世代から非常に支持されています。
その理由は、家族とのコミュニケーションが取りやすく、段差も２階建てと比べて圧倒的に少ないので高齢になっても暮らしやすく、更に耐震性にも優れているからです。
ここからは、人気であるメリットを詳しく解説していきます。
メリット①：家族とコミュニケーションを取りやすい
平屋は、リビング・キッチン・洗面所・トイレ・各居室等に階段を上らず行き来ができるため、家族が顔を合わせる機会が非常に増えてコミュニケーションが取りやすいです。
また、部屋と部屋との距離が近いため、家族の気配も感じやすいというのも人気の理由です。
そのため、お子様がいる家庭で人気の間取りのひとつに、リビングを通過しないと、子ども部屋に行けないようなつくりもオススメです。
言葉を交わさなくても、毎日顔を合わせるのでお子様の様子が分かるのは安心します。
メリット②：ワンフロアで完結してバリアフリーに対応しやすい
メリット①でも述べた通り平屋は、１階部分のみで構成されており階段がないため、バリアフリーに対応しやすいのもメリットです。
若いうちは階段の上り下りは苦痛と感じませんが、歳を取るにつれて足腰は弱くなっていきますので、毎日の階段の上り下りは苦痛へと変わっていきます。
お客様の声で、「実家の２階は物置になっています」とよく耳にします。
さらに、お子様がいる家庭では階段から転落するリスクもなくなりますので、安心して生活をすることができます。
メリット③：地震に強い家を造りやすい
日本は、世界で発生する20％以上の地震が起きていると言われるほど、地震が多く規模も大きい国の１つです。
そのため、現代の日本の住宅は耐震性に敏感です。
平屋は２階部分がないため、１階部分に重さがかかりませんので、支える重量が軽い分、構造的に安定しやすいです。
建物は高さがあると地震の揺れが伝わりやすくなり、負荷がかかります。
つまり、平屋は重心が低く安定しているので揺れにくいです。
また平屋は、２階建てと比べて階数がなく天井の高さも一定なので、シンプルな構造となっており、地震の揺れが分散されるのも地震に強い理由です。
【関連記事】平屋の実例集を間取り・外観・屋根の形・内装別に画像つきで解説
平屋を建てるデメリット
平屋にすると2階建てに比べて階段を上り下りする負荷がなくなったり、ワンフロアで完結するため、生活がしやすくなるなどメリットもありますが、もちろんデメリットもあります。
どのようなデメリットがあるのかご紹介します。
デメリット①：2階建てに比べて広い土地が必要になる。
2階建ての多くは1階にLDKや水回りなど、共有で使用する空間を配置して、2階に各寝室を配置するケースが多いと思います。
トータル30坪の総2階と平屋を比較してみると、総2階の家は1階15坪＋2階15坪＝30坪となるので、建物を建てるにあたっての必要面積は15坪。
平屋の場合は、建物面積がそのまま必要面積になりますので30坪となり、平屋は2階建てよりも広く敷地を使います。
そこに駐車場や庭を加味した土地の広さが必要となります。
デメリット②：採光の確保が難しい場合がある。
平屋は2階建ての家に比べて建物の幅が広がり、逆に高さが低くなります。
広い土地や道路があるなど、南側が開けているような土地であれば問題ないですが、家が密集している住宅地だと近隣の方の住宅により、日陰となってしまい日差しが入りにくくなってしまう可能性もあります。
新しい分譲地で平屋を建築し、目の前の土地に後から2階建てが建ってしまったというケースもあります。
近隣の状況を確認したり、想定しながら土地を見るのも家づくりの大事な要素のひとつです。
デメリット③：水害時や防犯面に不安がある。
河川の氾濫などで床に浸水した場合、2階建てであればまだ上階に避難できますが、平屋の場合は避難する場所がなくなります。
ハザードマップで過去の災害状況等を確認しておくことも大切です。
防犯面に関しては、各寝室が1階にある分、大きめの窓を取り入れることが多くなります。
また建物面積が広がるので、道路や近隣からの視線が届かないといった死角もできやすくもなります。
窓の大きさや取り付ける高さはもちろん、シャッターを付けたり、防犯ガラスに変更するなどの対策も検討事項のひとつです。
栃木で平屋を建てる際のポイント
栃木で生活するにあたって車移動は必須になります。
家を建てる際に、駐車場はどこにするか、何台分必要かを考えておく必要もあります。
その上で建物の大きさ・形状・庭の有無を検討していくと、イメージに沿った家づくりがしやすくなります。
ポイント①：土地の形状を活かす
綺麗な四角い形の家は構造も強く、建物費用も抑えることができると思いますが、四角い家が綺麗に収まる土地はなかなかありません。
様々な形状をしている土地に対して、方位や日当たり、近隣状況を見ながらその土地にあった建物を造ると、敷地内に無駄なスペースをなくすことができ、駐車場や庭をより広く生活しやすい環境につながります。
建物自体にイメージがいきがちですが、その前段階として土地の使い方をイメージしてみるもの大事です。
ポイント②：窓の位置を工夫する
窓を設置する意図としては、採光・通風になります。
最近ではスッキリとした見た目だったり、外の風景を絵画のように取り込むピクチャーウィンドウといったデザイン性のある窓を取り入れることもあります。
掃き出し窓のように大きい窓は、明るく風通しもよくなりますが、防犯面を気にするポイントにもなります。
リビング等、家から外に出ることが想定される部分については掃き出し窓を設けて、それ以外は腰窓にするのがいいと思います。
忘れがちになることが多いのですが、掃き出し窓は家具家電の搬入口としても使えます。
採光・通風・防犯に加えて、玄関の位置や家具の搬入経路も意識して窓を決めることをオススメします。
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まとめ：栃木県で理想的な平屋の住まいを実現
栃木県は都心部に比べて広い土地を購入しやすくなっています。
また、豊かな自然に囲まれているため、広い土地を活用した開放感のあるデザインを平屋に取り入れることが可能です。
さらに、車で移動することが必須となっているため、土地の広さが確保できる分、建物の大きさ・形状・庭の有無といった様々な要素に対して柔軟に対応することができます。
「バリアフリー設計」「地震に強い住宅」「同一フロアで完結」などの平屋の特徴を活かして、暮らしやすい家づくりを考えてみてはいかがでしょうか。
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