親の介護を視野に入れて、二世帯住宅を検討している人も多いでしょう。
二世帯住宅であれば、何かあった際に素早く対応できますが、お互いの生活リズムが異なる点やプライバシーの問題など、不安な要素もあるはずです。
この記事では、二世帯住宅にありがちな5つの後悔について詳しく紹介します。
二世帯住宅の3つのスタイルや後悔しないためのポイントも解説しますので、お互いが快適に暮らせる二世帯住宅の実現に役立ててください。
二世帯住宅の3つのスタイル
二世帯住宅には、主に以下3つのスタイルがあります。
- 同居型
- 一部共用型
- 完全分離型
スタイル①
同居型
同居型の二世帯住宅では、親世帯と子世帯が個々の寝室やプライベート空間以外のエリアを共有して生活します。
リビングやキッチン、浴室などを一緒に使用するため、部屋数や広めの共有スペースを確保できると、より過ごしやすくなるでしょう。
同じ空間で生活することで、家族の絆を深め、よりよい関係を築くきっかけにもなります。
スタイル②
一部共用型
一部共用型の二世帯住宅は、親世帯と子世帯が住宅内の一部エリアを共有しながら生活するスタイルです。
共有箇所としては、キッチンや浴室、トイレなどの水回りが一般的です。
玄関だけを共有するパターンも多く見受けられます。
共有エリアを限定することで適度な距離感を保ちつつ、各世帯のプライバシーを確保できる点が一部共用型の特徴です。
スタイル③
完全分離型
親世帯と子世帯がそれぞれ独立した生活空間を持つスタイルが完全分離型です。
建物全体を縦割りで仕切ったり、1階と2階で世帯を分ける配置がよく見られます。
完全分離型であれば、生活音やプライバシーを気にせずに快適に過ごせます。
二世帯住宅にありがちな5つの後悔
二世帯住宅にありがちな後悔を5つ紹介します。
- 間取りに制約が出やすく自由に決められない
- 生活音が気になる
- スペースを自由に使えない
- 費用の負担割合に不公平感が出る
- 世帯間の適度な距離感を保ちづらい
後悔①
間取りに制約が出やすく自由に決められない
二世帯が同じ住宅で暮らすため、間取りに制約が生じてしまいがちです。
たとえば、完全分離型の二世帯住宅にする場合、親世帯と子世帯の生活空間を完全に分けなければなりません。
限られた敷地で二世帯分の居住スペースを確保する必要があるため、理想どおりの間取りを実現するのは難しいことも。
その結果、居住スペースが思ったより狭く感じたり、使い勝手が悪くなったりする可能性が考えられます。
後悔②
生活音が気になる
二世帯住宅では、完全分離型であっても同じ建物内で生活を共有するため、お互いの生活音が気になる場合があります。
生活リズムが異なる場合、問題が深刻化しやすいでしょう。
たとえば、子世帯が夜遅くまで仕事で活動時間が遅い一方、親世帯は早めに就寝している場合が挙げられます。
子世代が夜間にテレビを見たり、洗濯機を使用したりして生活音が響いてしまうと、親世帯はなかなか寝付けず、ストレスを感じてしまうでしょう。
後悔③
スペースを自由に使えない
二世帯住宅では、共有スペースを自由に使えないと感じている人が少なくありません。
キッチンやトイレ、浴室といった水回りを自由に使えないことがストレスとなり、後悔につながるケースが多く見られます。
また、友人や知人を自宅に招く際、気を遣わなければなりません。
たとえば、親世帯のプライバシーに配慮して子世帯が来客を控えたり、逆に親世帯の訪問者によって子世帯が自由に過ごせなくなったりする場合があります。
後悔④
費用の負担割合に不公平感が出る
二世帯住宅では、光熱費や固定資産税、住宅ローンの支払いなど、各種費用の負担割合をめぐるトラブルが起こりやすいです。
同居型や一部共用型では、共有スペースで使用する家具や家電の購入費、維持費の分担に関して意見が分かれるケースも少なくありません。
諸経費の負担割合を曖昧にしておくと、長期的に関係性の悪化を招く可能性があります。
後悔⑤
世帯間の適度な距離感を保ちづらい
二世帯住宅では、世帯間の距離感をうまく保つのが難しく、後悔の一因となる場合があります。
たとえば、玄関が共有の場合、郵便物や宅配物が見られる可能性があるため、生活が監視されているように感じる人も少なくありません。
また、親世帯と子世帯の距離が思ったよりも近いと、過干渉がストレスの原因になるケースも。
親世帯が子育てに口を出し過ぎたり、生活に干渉し過ぎたりすると、関係が悪化する可能性があります。
二世帯住宅で後悔しないためのポイント
二世帯住宅で後悔を防ぐためには、事前の話し合いと計画が欠かせません。
費用負担については、光熱費や住宅ローン、固定資産税などの取り決めを明確にしておきましょう。
支払いを世帯ごとに分ける場合は、電気や水道メーターを個別に設置するなどの工夫が有効です。
固定資産税をはじめとする共通の支払いは、誰がどの程度負担するのかを文書化しておけば、後々トラブルになるのを避けられるでしょう。
間取りについても、将来を見越した設計が必要です。
お子さまの独立や親の介護を視野に入れ、各世帯が優先したいポイントを明確にすると、お互いにとって暮らしやすい住まいを実現できます。
間取りを考える際は、生活リズムの違いも考慮しましょう。
生活音が生じやすいエリアは寝室から離したり、防音性に優れた設計を採用したりするなどは有効な対策です。
二世帯住宅の間取りについては以下の記事で詳しく解説していますので、あわせてご覧ください。
【関連記事】二世帯住宅の間取りはどこまで共有する？施工実例もあわせて紹介
【タイプ別】二世帯住宅が向いている人の特徴
二世帯住宅が向いている人の特徴を解説します。
どのタイプの二世帯住宅に適しているのかを考える参考にしてください。
同居型の二世帯住宅が向いている人の特徴
同居型の二世帯住宅が向いている人の特徴は、以下のとおりです。
- 経済的な負担を抑えたい
- 親世帯に家事・育児の協力を求めたい
- 双方が同居に前向きな姿勢を持っている
同居型の二世帯住宅は、経済的な負担を軽減したいと考える家庭に最適な選択肢です。
親の土地を利用することで土地代を抑えられる場合、住宅の建築費用を節約できます。
親世帯に家事や育児をサポートしてもらえる点も同居型の魅力です。
特に、小さなお子さまがいる場合、急なお迎えや体調不良時の対応など、頼れる存在が身近にいる安心感は大きいでしょう。
完全分離型の二世帯住宅が向いている人の特徴
完全分離型の二世帯住宅が向いている人の特徴は、以下のとおりです。
- 世帯間で生活リズムが大きく異なる
- プライバシーを重視したい
完全分離型であれば、お互いの生活空間を独立させられるため、生活リズムが異なる世帯に適しています。
同居型ほど生活音に配慮する必要がないので、快適な暮らしを実現しやすいでしょう。
また、プライバシーを重視する家庭にも最適です。
郵便物などを見られる心配がなく、別々の空間で過ごせるため、ご自身の生活スタイルを無理に変える必要がありません。
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モデルハウス見学についてさらに詳しく知りたい方は、以下の記事もぜひご覧ください。
【関連記事】モデルハウス見学は見るだけでもいい？見方のポイントと注意点を解説
まとめ
二世帯住宅にありがちな後悔について
二世帯住宅には、間取りや生活音、スペースの使い方、費用負担、プライバシーの確保など、さまざまな課題があります。
特に間取りは、親世帯と子世帯の双方が納得できるよう、事前にしっかりと話し合うことが重要です。
理想の住まいを実現するには、モデルハウスを見学し、自分たちの暮らしに合った間取りやデザインをイメージすることが大切です。
タカトーホームではお客さまの想いを大切に、将来を見越した間取りと快適な暮らしを提案しています。
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