費用や打ち合わせの負担を抑えながら平屋を建てたい方にとって、規格住宅は有力な選択肢の一つです。
一方で、間取りや仕様の変更範囲、建てられる土地の条件は商品ごとに異なるため、注文住宅や建売住宅との違いを理解して選ぶ必要があります。
この記事では、規格住宅の平屋のメリットに加え、後悔を防ぐための注意点や間取り・土地選びのポイントを解説します。
タカトーホームのプラン例も紹介するので、自分たちに合った家づくりの方法を検討する際の参考にしてください。
規格住宅・注文住宅・建売住宅の違い
規格住宅は、あらかじめ用意された間取りや仕様をベースに、選択肢の中から自分たちに合うプランを選ぶ住宅です。
注文住宅と建売住宅の中間に位置する選択肢として、費用と自由度のバランスを取りやすい特徴があります。
| 住宅の種類 | 費用の考え方 | 間取り・仕様の自由度 | 打ち合わせ・入居まで |
| 規格住宅 | ベース価格を把握しやすい | 用意された範囲から選ぶ | 注文住宅より打ち合わせを抑えやすい |
| 注文住宅 | 仕様により変動しやすい | 一から検討しやすい | 打ち合わせが多くなりやすい |
| 建売住宅 | 購入総額を把握しやすい | 原則として変更範囲は限定的 | 完成済みなら早く入居しやすい |
比較する際は、価格だけでなく、標準仕様とオプションの違い、変更できる範囲、希望する土地に建てられるかまで確認しましょう。
規格住宅で平屋を建てる5つのメリット
規格住宅で平屋を建てるメリットは、以下の5つです。
- フルオーダーよりコストを削減できる
- 工期を短縮できる
- 標準化された構造で品質が確保しやすい
- 効率的な動線設計ができる
- 構造計算が容易で耐震等級の取得がスムーズ
メリット①：フルオーダーよりコストを削減できる
規格住宅は間取りやデザイン、設備がすべて自由設計のフルオーダーに比べて、コストを抑えられるメリットがあります。
一般的には、材料や設備の共通化によってコストダウンを図っているケースが多く、自由設計の注文住宅に比べてトータルコストを抑えやすいのが特徴です。
フルオーダーは自由度の高さから、費用がかかりやすい点が難点といえます。
コストを抑えつつも、できる限り要望に沿ったマイホームを建てたい方に、平屋の規格住宅はおすすめです。
メリット②：工期を短縮できる
規格住宅はフルオーダーと比べて打ち合わせの時間が少なく、工期を短縮できます。
あらかじめプランが決まっており、打ち合わせの手間がかかりにくいためです。
加えて、規格住宅は家を建てる建材も規格化されているため、建築の工期を短くできます。
一般的に、フルオーダーは引き渡しまでの工期が長く、特注品を選んだ際にはさらに時間を要することがあります。
平屋の規格住宅は、手間や労力をできる限りかけず効率的に家づくりをしたい方向きの住宅です。
メリット③：標準化された構造で品質が確保しやすい
規格住宅は、一定の品質を保ちやすい点がメリットです。
あらかじめ設計や部材、施工手順が標準化されているため、現場ごとの判断に頼る部分を減らすことができ、結果として施工品質のバラつきを抑えやすいという特徴があります。
構造の安全性や耐久性が事前に検証された「確かな品質のパターン」から選ぶことができるため、将来にわたって長く安心して住み続けられる住まいを、効率よく形にできるのも特徴です。
メリット④：効率的な動線設計ができる
規格住宅の平屋には、あらかじめプロの設計士が暮らしやすさを徹底的に追求した、効率的な生活動線・家事動線のプランが揃っています。
フルオーダーでも、一から動線を組み上げることは可能ですが、規格住宅は多くの住まいの声をもとに「失敗のない家事ラク動線」や「無駄のない生活動線」がすでに厳選・体系化されているのが大きなメリットです。
用意された完成度の高いプランの中から、自分たちのライフスタイルに最適なものを選ぶだけで、各部屋への移動がスムーズで、家事を手際よく進められる住まいが実現します。
ワンフロアで家族とのコミュニケーションがとりやすい平屋の良さを、プロの視点による設計で最大限に引き出せるのが規格住宅の魅力です。
家事動線の良い間取りについては、以下の記事で詳しく解説しています。
【関連記事】家事動線の良い間取りのポイントとアイデア3選を施工事例つきで解説
メリット⑤：構造計算が容易で耐震等級の取得がスムーズ
規格住宅は設計が標準化されているため、性能の高さだけでなく、免震等級の申請・取得プロセスがフルオーダーに比べて迅速かつ確実な点がメリットです。
一般的に、耐震等級の取得には、設計段階から評価機関による確認まで、複数のプロセスを踏む必要があります。
規格住宅の場合、プランが決まっているため、構造計算や性能のテンプレート化が可能です。
構造計算は手間とコストがかかりやすいですが、プランが決まっている規格住宅では負担を抑えつつ数値を確認できます。
そのため、規格住宅は毎回異なる設計のフルオーダーと比べて、耐震等級の取得がスムーズです。
災害に対して良い家を建てるポイントについては、以下の記事で詳しく解説しています。
【関連記事】災害に強い家を建てる4つのポイント！あると心強い5つの設備も解説
規格住宅の平屋で後悔しないために確認したい5つのポイント
規格住宅の平屋は、プランの選び方や事前確認が不十分だと、「希望する間取りに変更できない」「オプションで予算が膨らむ」「土地に建物が収まらない」といったミスマッチが起こる可能性があります。
後悔しないために、次の5つを確認しましょう。
- 土地に合った規格住宅を選ぶ
- カスタマイズの柔軟性を確認する
- 性能とアフターサポートにこだわる
- 家族構成に適した間取りを考慮する
- 信頼できる住宅会社に依頼する
ポイント①：土地に合った規格住宅を選ぶ
規格住宅の平屋を建てる際は、土地にあったプランを選ぶ必要があります。
規格住宅はあらかじめ間取りやデザインが決まっていることが多く、すべての土地に対応できるわけではありません。
規格住宅は商品によって建物の形や間取りを変更できる範囲が限られるため、土地に合うプランを選ぶことが重要です。
具体的には、次のような特殊な地形では、選べるプランが限られたり、対応できない可能性があります。
- 三角形
- 極端に細長い土地
- 高低差のある敷地
土地を所有している場合、選択肢が狭まってしまう可能性があるため、規格住宅の施工条件を満たしているか事前に確認しておきましょう。
ポイント②：カスタマイズの柔軟性を確認する
規格住宅で理想の平屋を建てるには、どこまで変更できるかを契約前に確認することが重要です。
変更できる範囲は住宅会社や商品によって異なり、間取りは変更できなくても、外装・内装・設備・収納などを選べる場合があります。
規格住宅で確認したい主な設備や仕様は、以下の通りです。
- 外装のデザイン・カラー
- 内装のデザイン・カラー
- 設備
- 収納
カスタマイズする際はオプション費用が発生するのか確認しておくと、コストがかさむといった心配なく家づくりを進められます。
ポイント③：性能とアフターサポートにこだわる
規格住宅の平屋を建てる際は、断熱性能や気密性能といった住宅性能にこだわる必要があります。
一般的に、住宅会社では住宅性能が決まっているため、あとから性能や仕様を変更するのは難しいケースがほとんどです。
また、平屋は二階建てと比べて耐震性に優れていると言われていますが、耐火性能基準などを確認したうえで、規格住宅のプランを選択する必要があります。
定期点検やメンテナンス工事などのアフターサポートが充実している住宅会社の規格住宅を選ぶのも、長く住むうえで重要です。
ポイント④：家族構成に適した間取りを考慮する
家族構成に適した間取りを選択するのも、規格住宅の平屋を建てる際に重視すべきポイントです。
平屋はワンフロアとなり、家族間のプライバシーへの配慮が必要になります。
将来、家族が増える可能性などを考慮のうえ間取りを選ばなければ、快適さを損ねてしまう可能性があります。
間取り数に適した土地を探す必要もあるため、ライフプランを立ててから規格住宅を選びましょう。
ポイント⑤：信頼できる住宅会社に依頼する
規格住宅で理想の平屋を建てるためには、住宅会社選びも重要です。
ライフスタイルなどをもとに、希望にあったプランを提案してくれる住宅会社を選ぶことで理想の家づくりに近づけます。
住宅会社を検討する際は、以下のポイントを事前に確認しておきましょう。
- 施工事例
- 地域に適した住宅設計
- 提案力の高さ
モデルハウスや完成見学会へ参加すると、住宅会社の強みやコンセプトについて理解を深められます。
快適な暮らしを実現できるよう、信頼できる住宅会社に依頼しましょう。
タカトーホームで選べる平屋のプラン
タカトーホームでは、自由度や家族構成、予算に合わせて、フルオーダーから規格・セレクト型まで複数の平屋プランを用意しています。
| 商品 | タイプ | 主な特徴 | 向いている方 |
| RasiCras | フルオーダー | 間取りやデザインをゼロから検討でき、平屋・2階建てに対応 | 自由度を重視し、住まいへのこだわりを形にしたい方 |
| cocokara | 定額制セミオーダー | 平屋は26・28・30坪から選択し、ベースプランにオプションを追加 | 価格の分かりやすさと選択肢のバランスを重視する方 |
| ココカラセレクト | セレクト型 | 28坪限定。用意されたフォルムと間取りから選択 | 費用を抑えながら家族向けの平屋を検討したい方 |
| ottimo! | 平屋限定セレクト型プラン | 一人暮らしから夫婦2人暮らしに合う複数のコンパクトプラン | コンパクトで無駄のない平屋を求める方 |
| Facilie | 単世帯家族向けセレクト型プラン | 厳選されたプランをベースに家族向けの平屋を検討できる | 家づくりの手間を抑えながら家族向けの広さを求める方 |
【あなたにぴったりのプランの選び方】
- こだわりをゼロから形にしたい方 → RasiCras
- 価格のわかりやすさと自由度を両立したい方 → cocokara
- 28坪の平屋をコストを抑えて建てたい方 → ココカラセレクト
- 一人暮らし・夫婦2人でコンパクトに暮らしたい方 → ottimo!
- 子育て世帯・単世帯で効率よく家づくりを進めたい方 → Facilie
商品によって間取り・仕様の変更範囲や対応できる土地条件が異なります。平屋特集や各商品ページを確認し、家族構成・予算・土地に合うプランを選びましょう。
タカトーホームでは、稚内産の珪藻土や無垢床などの自然素材を取り入れた平屋づくりにも対応しています。標準仕様とオプションの範囲は商品ごとに異なるため、希望する素材や設備をあらかじめご相談ください。
コストを抑えた平屋間取り例
こちらは、「家族が自然と集う家」をコンセプトにしたココカラセレクトの間取り例です。
リビングを中心とした共有スペースと、各居室のプライベートスペースを廊下で隔てた、メリハリのある間取りが特徴です。
家族との時間を大切にしながらも、個々の時間もしっかりと確保できます。
また、主寝室には大容量のウォークインクローゼットを配置しました。
衣類や大型の荷物も1箇所に収納できるため、居住スペースを常にスッキリと保つことができるのもポイントです。
まとめ：規格住宅の平屋はメリットと注意点を理解して選ぼう
規格住宅の平屋を建てるメリットとして、以下の5つが挙げられます。
- フルオーダーよりコストを削減できる
- 工期を短縮できる
- 標準化された構造で品質が確保しやすい
- 効率的な動線設計ができる
- 構造計算が容易で耐震等級の取得がスムーズ
規格住宅の平屋は、費用や打ち合わせの負担を抑えやすい一方、間取りの変更範囲や土地条件、標準仕様とオプションの違いを事前に確認する必要があります。
注文住宅・建売住宅との違いを比較したうえで、家族構成や暮らし方に合うプランを選びましょう。
タカトーホームでは家族向けの一戸建てプランをご提案しています。
当社の一戸建てプランについて知りたい方は、商品ラインナップページをご覧ください。
＼あわせて読みたい関連記事／
【関連記事】コンパクトな平屋のメリット・デメリットは？おすすめな人と施工事例も解説
【関連記事】平屋に必要な土地の広さとは？建築時の3つのポイントと注意点も解説
【関連記事】群馬で家を建てるなら平屋？建てるポイントやおしゃれな施工事例を解説
この記事の監修
タカトーホーム 設計部 係長
役職
係長
保有資格
二級建築士／応急危険度判定士ほか
和モダン住宅の平屋など、デザインと暮らしやすさを両立させた設計を得意としています。
「扱いやすく、住みやすい」住まいをテーマに、暮らす方に寄り添った設計提案を心がけています。
平屋の暮らしを、見て・感じて・体験しませんか？
タカトーホームでは、自然素材×家事ラク動線×地域に根ざした設計をテーマに、
暮らしやすくデザインされた平屋プランを複数ご用意しています。
※販売価格（税込）には照明工事及び建築確認申請費、外部給排水工事は含まれておりません。
※ご予約制にてご案内しております。お気軽にご参加ください。
